С 1 октября 2019 года предоставлять физлицам займы, обеспеченные ипотекой, могут только профессиональные кредиторы

С 1 октября 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 02.08.2019 № 271-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым, в частности, внесены правки в  Федеральный закон № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» в целях исполнения поручения Президента России о наведении порядка на рынке кредитования, ограждения людей от обмана и мошенничества со стороны недобросовестных кредиторов. Теперь предоставлять гражданам кредиты и займы, обеспеченные ипотекой, могут не все.

Разрешено это делать только профессиональным кредиторам, находящимся под надзором Банка России – банкам, МФО, кредитным потребительским кооперативам и сельскохозяйственным потребительским кооперативам, а также Росвоенипотеке и уполномоченным ДОМ.РФ организациям. При этом указанная норма не распространяется на выдачу ипотечных займов работодателем своему работнику (то есть работодатель может предоставлять займы работникам, обеспеченные ипотекой). Все остальные выдачи ипотечных займов другими лицами оказываются вне закона.

Кроме того, с 1 ноября 2019 года микрофинансовые организации будут не вправе выдавать гражданам займы, обеспеченные залогом жилого помещения, при этом сохраняется возможность предоставлять займы под залог нежилой недвижимости. Правда, запрет на предоставление займов, обеспеченных залогом жилого помещения, не распространяется на микрофинансовые организации с госучастием.

ПрофбанкингПрофессия банковское делоБанковское делоБанковская школаОсновы банковского дела