Вступило в силу Распоряжение Правительства РФ № 196-р от 03.02.2025, установившее перечень ОКВЭД для заемщиков-микропредприятий, к которым не будут теперь применяться ограничения, призванные защитить микропредприятия от резких колебаний процентных ставок по кредитам.

В перечень включены следующие отрасли:

• строительство зданий (первые цифры ОКВЭД – 41);
• строительство инженерных сооружений (первые цифры ОКВЭД – 42);
• работы строительные специализированные (первые цифры ОКВЭД – 43);
• складское хозяйство и вспомогательная транспортная деятельность (первые цифры ОКВЭД – 52);
• деятельность по предоставлению мест для временного проживания (первые цифры ОКВЭД – 55);
• операции с недвижимым имуществом (первые цифры ОКВЭД – 68);
• деятельность в области архитектуры и инженерно-технического проектирования, технических испытаний, исследований и анализа (первые цифры ОКВЭД – 71);
• аренда и лизинг (первые цифры ОКВЭД – 77);
• деятельность санаторно-курортных организаций (ОКВЭД 86.90.4).

Речь идет об ограничениях, установленных положениями частей тринадцатой, пятнадцатой - девятнадцатой статьи 29 закона № 395-1 «О банках и банковской деятельности», пунктов 1, 3 - 7 статьи 40.5 закона «О сельскохозяйственной кооперации», частей 1, 3 - 7 статьи 4.2 закона «О кредитной кооперации», частей 1, 3 - 7 статьи 12.2 закона «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях».

В частности, напомним, что в законе № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» закреплено, что переменные процентные ставки могут применяться только:

• к ипотечным договорам, заключенным с физическими лицами в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, срок возврата кредита (займа) по которым не превышает на дату заключения соответствующего договора 20 лет и сумма кредита (займа) по которым превышает увеличенную в 200 раз и не превышает увеличенную в 1000 раз величину среднемесячной номинальной начисленной заработной платы за календарный год, предшествующий году выдачи кредита (займа);
• к ипотечным договорам, заключенным с физическими лицами в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и договорам потребительского кредита (займа), если сумма кредита (займа) по таким договорам превышает увеличенную в 1000 раз величину среднемесячной номинальной начисленной заработной платы за календарный год, предшествующий году выдачи кредита (займа).

Максимальное допустимое значение переменной процентной ставки по ипотечным договорам с физлицами и по кредитным договорам (договорам займа) с микропредприятиями не может превышать установленную такими договорами на дату их заключения ставку в процентах годовых, увеличенную на одну треть, но не более чем на 4 процентных пункта.