|
Автор: Романец Елена |
 |
Банк России ужесточил на III квартал 2026 года значения МПЛ по ипотечным кредитам на приобретение строящегося и готового жилья в многоквартирных домах, МПЛ по ипотечным кредитам в сегменте ИЖС и по нецелевым потребительским кредитам под залог недвижимости, а также ужесточил МПЛ по нецелевым кредитам под залог транспорта. При этом прежними остались МПЛ по необеспеченным потребительским кредитам и по целевым автокредитам.
Напомним, МПЛ действуют только для банков с универсальной лицензий. Для банков с базовой лицензией МПЛ не установлены.
Значения МПЛ по нецелевым потребительским кредитам
под залог автомототранспортных средств на III квартал 2026 года
на вложенной основе
|
Выдачи в III кв. 2026 года |
Сейчас (II кв. 2026 года) |
||
|
Характеристика кредита |
МПЛ |
Характеристика кредита |
МПЛ |
|
ПДН > 50% из них: ПДН > 80% |
18% 3% |
ПДН > 50% из них: ПДН > 80% |
20% 5% |
Тренажер по бухучету от ПрофБанкинг.
Вишенка и бухгалтерские игры ждут ТЕБЯ!
Значения МПЛ по ипотечным кредитам на III квартал 2026 года
на вложенной основе
|
Кредиты на приобретение строящегося жилья (ДДУ) |
|||
|
Выдачи в III кв. 2026 года |
Сейчас (II кв. 2026 года) |
||
|
Характеристика кредита |
МПЛ |
Характеристика кредита |
МПЛ |
|
ПДН > 80% или первоначальный взнос ≤20% из них: ПДН > 50% и первоначальный взнос |
совокупно 5%
1% |
ПДН > 80% или первоначальный взнос ≤ 20% из них: ПДН > 50% и первоначальный взнос |
совокупно 7%
2% |
|
Кредиты на приобретение готового жилья (не ДДУ) |
|||
|
Выдачи в III кв. 2026 года |
Сейчас (II кв. 2026 года) |
||
|
Характеристика кредита |
МПЛ |
Характеристика кредита |
МПЛ |
|
ПДН > 80% из них: ПДН > 50% и LTV > 80% |
совокупно 15%
5% |
ПДН > 80% или LTV > 80%
из них: ПДН > 50% и LTV > 80% |
совокупно 20%
10% |
МПЛ, ПДН, LTV и прочие замысловатые аббревиатуры, а также их суть
самым простым и понятным языком объясняются
в нашем флагманском курсе «Мастер банковского дела»
Значения МПЛ по ипотечным кредитам на ИЖС
и нецелевым потребительским кредитам под залог недвижимости
на III квартал 2026 года на вложенной основе
|
Кредиты на ИЖС |
|||
|
Выдачи в III кв. 2026 года |
Сейчас (II кв. 2026 года) |
||
|
Характеристика кредита |
МПЛ |
Характеристика кредита |
МПЛ |
|
ПДН > 50% из них: ПДН > 80% |
28% 3% |
ПДН > 50% из них: ПДН > 80% |
не установлен 10% |
|
Нецелевые потребительские кредиты под залог недвижимости |
|||
|
Выдачи в III кв. 2026 года |
Сейчас (II кв. 2026 года) |
||
|
Характеристика кредита |
МПЛ |
Характеристика кредита |
МПЛ |
|
ПДН > 50% из них: ПДН > 80% |
18% 3% |
ПДН > 50% из них: ПДН > 80% |
25% 10% |
Банк России отмечает, что по ипотеке на приобретение жилья в многоквартирных домах доля задолженности с просроченными платежами свыше 90 дней растет и на 01.04.2026 составляла уже 1% против 0,6% годом ранее. Ухудшается и качество нецелевых потребкредитов под залог недвижимости: по состоянию на 01.04.2026 доля кредитов с просроченными платежами свыше 90 дней составила 6,1% против 3,6% на 01.04.2025. Все эти риски следует ограничить, чему и служат макропруденциальные лимиты.
