Банк России в Письме № ИН-08-23/8 от 07.02.2022 разъяснил кредитным организациям применение Положения Банка России № 590-П в части пункта 4.11, касающегося размера резерва по ссудам, предоставленным заемщикам-застройщикам, использующим счета эскроу.
В частности, регулятор указал, что пункт 4.11 применяется исключительно в отношении ссуд заемщикам-застройщикам, использующим счета эскроу, открываемые в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ, и применение данного пункта в отношении ссуд, предоставленных юрлицам на приобретение акций/долей участия юридических лиц, владеющих правами на земельный участок для строительства и являющихся потенциальными заемщиками-застройщиками, использующими счета эскроу, не предусмотрено.
Резервы на возможные потери по ссудам,
смысл их формирования и основные нормы Положения 590-П —
в уникальном дистанционном курсе «Банковский специалист широкого профиля»
Размер расчетного резерва по ссудам определяется на основании уровня кредитоспособности заемщика, присвоенного исходя из простого соответствия большинству критериев, установленных приложением 5 к Положению № 590-П. В случае равенства количества критериев (подкритериев), соответствующих разным уровням кредитоспособности, Банк России полагает возможным исходить из консервативного подхода и относить ссуду к наихудшему из определенных уровней кредитоспособности. При этом, подход, предусматривающий определение уровня кредитоспособности исходя из баллов (весов) критериев (подкритериев), Положением № 590-П не предусмотрен.
